Особняк с колоннами. Почему простаивает и ветшает бывшее здание прокуратуры в Строителе

Когда этот особнячок с колоннами по проспекту 5 Августа в городе Строителе только приобретал зримые очертания, многие горожане усиленно гадали, для чего он предназначается. Обсуждались разные версии, а когда здание сдали в строй и на нём появилось переливающееся на солнце название «Прокуратура», то про расположенные в ряд суд, прокуратуру и главный собор города вовсе сочиняли злые шутки. Но так или иначе, федеральное ведомство, некогда ютившееся, как и многие другие структуры, в здании городской администрации, справило новоселье в просторном особняке площадью под тысячу квадратных метров.

Закулисных фактов вокруг нового здания, очевидно, мало кто знал, кроме, наверное, властей и самой прокуратуры. Помнится, тогда муссировалось, что отдельное здание прокуратуре района строят за федеральные деньги. И это было бы логично, как возводят особняки и другим федеральным ведомствам: управлениям пенсионного фонда, судам, налоговым инспекциям и т. п.

Но недолго длилась радость прокурорских сотрудников, работавших, безусловно, в очень комфортных условиях. Практически у каждого отдельный кабинет, актовый зал, канцелярия, разного рода подсобные помещения, фойе, огороженная ухоженная территория, на заднем дворе – служебные гаражи.

Подробностей о принадлежности здания мало кто знал, они всплыли тогда, когда прокуратуре пришлось «поменять прописку». Администрации района тогда пришлось искать новое пристанище для прокуратуры, и коллектив переехал в особняк по улице Ленина, 16, где располагалось казначейство.

Мы направили свой официальный запрос в прокуратуру района с просьбой раскрыть, наконец, подробности этого «таинственного переселения». Ответ несколько озадачил: договор заключался на уровне региона, просим‑де обращаться с запросом в областную прокуратуру. Что мы и сделали, рассчитывая получить более вразумительный ответ.

Но и официальный ответ старшего помощника прокурора области Ольги Моисейкиной не рассеял ореол таинственности вокруг «здания с колоннами». Редакции подтвердили и без того очевидный факт:

«Для прокуратуры Яковлевского района, действительно, до 09.10.2017 г. арендовалось здание по адресу: г. Строитель, ул. 5 Августа, дом 9. В целях экономии бюджетных средств договор был расторгнут по соглашению сторон».

И всё!

Сегодня, простаивая уже не первый год, здание, расположенное, по сути, в центре города, в элитном месте, на виду, ветшает, облупливается штукатурка на его фасаде. И просто жалко на всё это взирать, понимая, какую пользу оно могло бы принести разрастающемуся окружному центру.

Уже сорвало ветром баннер «Продаётся». Но на АВИТО мы с лёгкостью в разделе «Коммерческая недвижимость» нашли в числе других и это строение. Цитируем:

«Помещение свободного назначения. Продам административное здание 919 кв. м и земельный участок 2868 кв. м. Под любой вид деятельности: торговый центр, детский сад, офис».

И цена — 18 500 000.

Ещё не так давно стоимость здания была обозначена совсем другой цифрой: 28 000 000. Но… в стране кризис, вызванный коронавирусом, свободных предложений по коммерческой недвижимости – уйма, мало кто чего покупает. Больше – продают (кстати, там же на АВИТО откровением для нас стали предложения о продаже и ряда других важных объектов в Строителе). Одним словом, вся надежда – или на дядю-толстосума со стороны, что очень маловероятно, или на местный бюджет.

И вот тут есть идеи от редакции.

Первое, что приходило ещё тогда на ум, когда только появилось объявление о продаже, здание неплохо подошло бы под дом детского творчества. Оно тогда пребывало фактически на «птичьих правах» в помещении Сбербанка. Сейчас вроде бы положение ДДТ нормализовалось.

Второе – перепрофилировать под детский сад, который был тогда край как необходим Строителю. Но за это время построили новый детский сад «Радонежский», и пока — с очередной демографической ямой — проблему дефицита мест в детсадах в принципе закрыли. К тому же здание нужно было значительно перепланировать, а это совсем не малые затраты.

Третье, и на наш взгляд, самое верное и актуальное в настоящее время – открыть вторую школу искусств в городе. Одной уже явно мало на такое население. Старое, латанное – перелатанное здание существующей ДШИ, а, по сути, сыплющаяся по всем швам старая двухэтажка, скоро треснет от более чем восьмисот учащихся, которые уже на головах сидят друг у друга.

Не хватает учебных классов, актовых залов, педагоги тянут по полторы-две ставки, а в этом году, есть основание полагать, вовсе ограничат приём желающих – негде заниматься! В молодом современном городе, смешно сказать, в ДШИ нет класса скрипки!

Вот где пригодилось бы здание бывшей прокуратуры. Не для чиновников – для детей, для нашего будущего! И 18,5 миллиона – для более чем двухмиллиардного бюджета округа (а тут могла бы посодействовать и область, чем строить новое здание, такие планы обсуждались), в принципе, невелика сумма.

Как не много средств понадобится и для того, чтобы реанимировать «здание с колоннами». Мы так ревностно обустраиваем пространство вокруг себя, создаём красоту, и — о нонсенс — детям учиться прекрасному негде! Чтобы потом не крушить эту самую красоту. Верно ведь подметил наш губернатор: тот, кто учится музыке, никогда не совершит преступление. Какие нам ещё нужны аргументы?

ОТ РЕДАКЦИИ. Когда материал был готов к печати, стало известно, что в усадьбе Мухановых под Белгородом откроют школу искусств. Случится это после реконструкции здания. Спонсоры закупят комплект музыкальных инструментов для образовательного учреждения.

«Сделайте приобретение музыкальных инструментов именным. В том числе и чтобы я для этой школы что‑нибудь приобрёл – жду ваших предложений. Думаю, и Владимир Боровик (вице-губернатор, сопредседатель Фонда развития классического музыкального искусства) приобрёл бы скрипочку или виолончель», – предложил Евгений Савченко.

Дельное предложение, которое нужно тиражировать!