Подрядчики не отремонтировали в срок многоквартирный дом по улице 5 Августа в Строителе

Наша публикация о ходе капитального ремонта многоэтажного жилья в Яковлевском городском округе вызвала небывалый резонанс у читателей. Проинспектированные на месте состояние работ и цифры, которые нам предоставила начальник управления ЖКХ Светлана Черепова, наводили на мысль о том, что к обозначенной нормативными документами дате – 30 ноября – подрядная организация ремонтные работы не успеет закончить.

Достаточно сказать, что на многоквартирном доме № 18 по улице 5 Августа, который вызывал наибольшее беспокойство, на середину ноября утепление фасада было выполнено лишь на пять процентов! А потом, когда уже опустились морозы до 12, строители заделывали швы на фасаде, вызывая негодование жильцов.

Не случайно, оказывается, избегали комментариев представители подрядной организации, зашедшей в округ – ООО «Эра-Дорстрой» под руководством Владимира Берёзкина, отсылая нас к региональному оператору — в Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, где нам якобы предоставят исчерпывающую информацию. Как выяснилось позже, сроки подрядчик всё‑таки безбожно нарушает, нарываясь тем самым на штрафы.

Так вот, тогда мы не могли позволить себе вести длительные переписки, просто сделали материал о том, что увидели, выразив большое сомнение, что к обозначенному сроку объект будет сдан. Пришло первое декабря, и мы вновь отправились на дом № 18 по улице 5 Августа, как и обещали нашим читателям.

Какая же картинка предстала нашим глазам? Если за две недели и случились подвижки, то самые незначительные. Строители завершили, по крайней мере, визуально, заделку швов. Строительные леса переставили к другим частям фасада. Самих подрядчиков в разгар рабочего дня на объекте нам найти не удалось.

А вот что письменно нам ответило руководство Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

«Капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с договором подряда № РТС231А180085-Д выполняет организация ООО «Эра-Дорстрой», директор Владимир Берёзкин. Подписание акта о приёмке законченного капитальным ремонтом объекта приёмочной комиссией в соответствии с договором обозначено не позднее 30.12.2019 года (почему так разнятся данные по срокам, предоставленным нашим управлением ЖКХ – то есть, 30 ноября, и которые озвучивает Фонд – 30 декабря, для нас осталось загадкой – ред.) Специалистами отдела строительного контроля неоднократно были выданы предписания и направлены претензионные письма в адрес подрядной организации о нарушении сроков начала выполнения работ, говорится в ответе. По состоянию на 27.11.2019 года на указанном доме зафиксирован общий процент выполнения работ на объекте – 62,00%, с общим количеством рабочих на объекте 12 человек. В том числе ремонт инженерных систем теплоснабжения (отопления) выполнен на 97,0% (пуск теплоносителя на объект произведён 11 октября, о чём свидетельствует акт ООО «Белрегионтеплоэнерго»). Строительно-монтажные работы по ремонту фасада с применением современных материалов и морозостойких добавок допускается проводить при температуре воздуха до 5 град. С. При наружной температуре воздуха 12 градусов работы подрядной организацией не выполнялись».

Фондом, как сообщается, совместно с администрацией Яковлевского городского округа и подрядной организацией ООО «Эра-Дорстрой» утверждена дорожная карта по завершению работ по капитальному ремонту указанного дома в срок до 30 декабря 2019 года.

Ну, и самое, пожалуй, важное в ответе Фонда.

«По инициативе собственников помещений дома и результатам проведения общих собраний собственников помещений было принято решение о переносе сроков выполнения части работ по ремонту и утеплению фасада на 2020 год при наступлении благоприятных погодных условий со сроком завершения работ до 01 июня 2020 года».

В случае нарушения сроков окончания работ, предусмотренных договором, подрядной организации начисляется неустойка (штраф) за каждый день просрочки, отмечает исполнительный директор Фонда реформирования Леонид Белоковаленко. И, на наш взгляд тоже, за такие действия подрядчик должен ответить. Наложенные на него санкции он, может быть, и оплатит, только людям от этого не легче!