Белгородским дачникам напомнили о новых правилах ведения садоводства

Белгородский Росреестр разъяснил новые федеральные нормы для дачников. С осени 2025 года садоводство официально считается занятием «для собственных нужд», что накладывает ряд ограничений, включая запрет на коммерцию и строгие правила застройки.

Ключевое нововведение — во всех законах теперь закреплена формулировка «ведение садоводства и огородничества для собственных нужд». Это означает прямой запрет на размещение на садовых участках коммерческих объектов: гостиниц, складов, магазинов. Разрешено только выращивание сельхозпродукции для личного потребления.

На садовых участках теперь официально разрешено разводить сельскохозяйственную птицу и кроликов, если это допускается местными правилами.

Чётко определен перечень хозпостроек — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. При этом погреб, являющийся частью дома, постройкой не считается.

Недопустим раздел жилого или садового дома, а также хозяйственных построек и гаражей. Все объекты капитального строительства на участке должны строго соответствовать градостроительным регламентам, а дома — нормам для объектов ИЖС.

Запрещено создавать садоводства на землях сельхозназначения, если это угодья, а также в населённых пунктах в зонах, где это не предусмотрено.

Изменения затронули целый ряд законодательных актов, включая Земельный и Гражданский кодексы.

Обсуждай новости и истории, пиши комментарии, направляй предложения в группах «Победа 31» в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.