Власти разъяснили жителям Белгородской области особенности формирования фонда капремонта
В министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали об алгоритме перехода на специальный счёт.
Власти разъяснили белгородцам особенности формирования фонда капремонта. В министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали об алгоритме перехода на специальный счёт.
Собственники многоквартирных домов ежемесячно платят взносы на капремонт по квитанциям. В отличие от текущего ремонта, которым занимается УК, к капитальному относят такие виды работ, как ремонт инженерных систем, ремонт или замена лифтов, ремонт кровли, ремонт фундамента, ремонт подвалов и ремонт фасада. За все виды этих работ в Белгородской области отвечает Фонд содействия реформирования ЖКХ.
«Капремонт финансируются из взносов. Перечислять и хранить деньги на него можно двумя способами – в фонде капремонта у регионального оператора или на специальном счёте. Если жильцы дома не провели собрание и не выбрали другой способ, то дом, по умолчанию, копит деньги на капремонт на счёте фонда. Это значит, что есть «общий котёл» всех домов региона. Капремонт в домах делают по графику, закреплённому в региональной программе капитального ремонта и утвержденному правительством Белгородской области», - рассказали в ведомстве.
Специальный счёт – это копилка одного конкретного дома. Собственники сами могут в любой момент начать капремонт, но для этого им нужно накопить нужную сумму. Добрать деньги за счёт других домов уже не получится.
Чтобы начать капремонт из денег на спецсчёте необходимо провести общее собрание собственников, где жильцы определят срок начала капремонта, перечень и объём работ, стоимость, источник финансирования.
Для осуществления операций по взаимодействию с банком на спецсчёте собственники выбирают владельца счёта: управляющая компания, ТСЖ или региональный оператор. Владелец открывает счёт в банке, на котором копятся деньги на капремонт.
«По состоянию на начало текущего года в Белгородской области открыто 195 специальных счетов на капитальный ремонт, где владельцами является региональный оператор. В областном центре таких домов 147. Так же на территории области открыты спецсчета, владельцами которых являются УК и ТСЖ», - рассказала юрист Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Марина Чеботарева.
