Росреестр проинформировал о действиях с находящейся «под арестом» недвижимостью
По закону снять арест (запрет) имеет право лишь тот орган, который его наложил.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Юлия Яцинишина рассказала, что необходимо делать, если ваша недвижимость находится «под арестом». Информацию о факте наложения ареста или запрета на недвижимость в большинстве случаев граждане узнают при получении соответствующего уведомления либо когда уже совершается сделка с объектом недвижимости.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что эта структура как регистрирующий орган не уполномочен по своей инициативе принимать решение о наложении или снятии запрета (ареста). Выносить решение о наложении запретов (арестов) в отношении недвижимого имущества уполномочены только суды общей юрисдикции, арбитражные суды, служба судебных приставов и налоговые органы.
Белгородское Управление Росреестра только вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи о наложении (снятии) арестов и запретов на недвижимое имущество на основании поступающих от данных органов документов (актов) о наложении (снятии) запретов (арестов).
За выяснением причины наложения ареста или запрета, если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, следует обратиться непосредственно к судебному приставу-исполнителю.
«Исключить запись о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости в ЕГРН возможно только при поступлении в орган регистрации прав документов (актов) о снятии запретов (арестов) от уполномоченных органов. Для снятия ограничений необходимо обратиться непосредственно к судебному приставу-исполнителю, который наложил арест (запрет) на недвижимое имущество, то есть в конкретное подразделение судебных приставов-исполнителей, перечень которых можно найти на официальном сайте УФССП России по Белгородской области», — проинформировала Юлия Александровна.
Таким образом, по закону снять арест (запрет) имеет право лишь тот орган, который его наложил. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.
