Росреестр проинформировал о правилах оформления перепланировки помещения

Управление Росреестра по Белгородской области проинформировало, как правильно оформить перепланировку помещения и как внести соответствующие изменения в ЕГРН после неё.

«Перепланировка — это изменение объекта недвижимости, которое повлекло изменение его конфигурации. Подобное изменение должно быть отражено в технической документации об объекте недвижимости. Все сведения об объектах недвижимого имущества в Российской Федерации подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель.

Перепланировка объектов жилого назначения включает перенос и разборку внутренних перегородок, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидацию кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, изменение функциональности помещений внутри квартиры.

Управление Росреестра обращает внимание на то, что не допускается проведение перепланировки без согласования, которая приводит к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, повреждению противопожарных устройств, а также ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Чтобы перепланировка была законной, её необходимо согласовать с органом местного самоуправления. Затем нужно получить специальное разрешение и оформить всё в соответствии с действующим законодательством.