Росреестр предупредил об опасности стать жертвой мошенников при покупке таунхаусов

Управление Росреестра по Белгородской области проинформировало, как не стать жертвой мошенников при покупке таунхаусов. В СМИ появилась масса предложений о покупке многоквартирных таунхаусов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки.

Управление предостерегает от заключения такого рода сделок в виду их незаконности. Так как на землях ИЖС может быть возведён исключительно объект ИЖС. Объектом индивидуального жилищного строительства является обладающее спецпризнаками отдельно стоящее здание, с количество надземных этажей – не более 3-х, высотой не более 20 метров. Оно состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела.

Строительство таунхаусов невозможно на земельных участках с таким видом разрешённого использования. Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует быть бдительными и не поддаваться на уловки мошенников, которые предлагают инвестировать деньги граждан в строительство либо покупку таунхаусов на земельных участках для ИЖС.