Сезон работ по капитальному ремонту жилья развернулся в Яковлевском районе

В этом году под капитальный ремонт в Яковлевском районе поставлены 6 многоквартирных домов. Это дома №1 и №3 по улице Победы в городе Строителе, №3,5, и 7 по улице Жилгородок в селе Быковке, №1 по улице Советской в селе Гостищево. Как сообщила начальник управления ЖКХ администрации района Светлана Черепова, на объектах оказались разные подрядчики. Их отбирает Фонд реформирования.

Попасть в «чёрный список» недобросовестных подрядчиков – значит, фактически лишиться подтверждённых стабильным финансированием работ. Ну кто добровольно согласится на это? И, тем не менее, можно наблюдать довольно разный подход, разное отношение к делу.

В числе наиболее добросовестных подрядчиков нам назвали ООО «Монтаж фасадных систем», занятых на проведении капитального ремонта домов №№ 1 и 3 по улице Победы в райцентре. Директор предприятия Алексей Юрков рассказал, что в капремонте они не новички, на их счету не только целый перечень капитально отремонтированных жилых домов, но и другие социально важные объекты.

Мы решили посетить одну из площадок в Строителе, на которой сегодня работают специалисты ООО «Монтаж фасадных систем». Нашим гидом любезно согласился стать технический директор Сергей Гапон. К моменту нашего визита на объект – это жилой одноподъездный дом по улице Победы, 1 — работы по нему уже близились к завершению и разворачивались работы на соседнем многоподъездном доме №3.

Компанией на выполненном объекте было освоено 10,5 млн рублей, выделенных Фондом. Объём выполненных работ довольно впечатляющ: это ремонт кровли, ремонт и утепление фасада (дому почти четверть века, стены из белого силикатного кирпича давно не отвечали всем критериям по теплопроводности, а значит, люди элементарно мёрзли зимой). Финальным покрытием фасадной части дома стал короед и покраска в тёплые тона. Как утверждает подрядчик, это покрытие не только утеплило дом в целом, но и прослужит не менее 25 лет.

Отремонтированы откосы и выполнена отмостка, в единый стиль также отделаны балконы, которые никогда и нигде не отличаются образцом стиля и вкуса. В подъездах заменена вся электропроводка, установлены стильные светильники, и теперь освещение включается только по необходимости – посредством светодиодов, а значит, переплачивать за общедомовые нужды теперь никто не будет. Сделано новое ВРУ – вводно-распределительное устройство. А вот косметический ремонт в подъезде обязана выполнить Управляющая компания, обслуживающая дом. Причём, сделать она его обязана в этот же сезон, а не когда‑то потом, как это было раньше.

В подвалах, по которым нас провёл технический директор, также видна рука строителей: заменены по стоякам трубы отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения. Оборудован новый ИТП (индивидуальный тепловой пункт) с датчиком наружной температуры – зачем попусту отапливать атмосферу?

Словом, всего каких‑то пару-тройку месяцев, и дом не узнать. Как признался Сергей Гапон, с жильцами, в основном, строители находят общий язык, в целом люди довольно благожелательно настроены. Это подтвердила и жительница дома пенсионерка Нина Кутафина, отметив, что всё делается на совесть, качественно, строители с раннего утра и дотемна были на объекте.

«Приятно видеть, что наши взносы реально работают», — подчеркнула Нина Александровна.

Кстати, приятным бонусом для жильцов дома №1 по улице Победы станет и новый лифт, который здесь заменят чуть позднее по отдельной программе.

Что касается дома №5, то тут работы только начинаются, завершить их «монтажники» планируют до 1 октября. Фронт работ предстоит аналогичный предыдущему. Стоимость работ – в пределах 31 млн рублей.