Ипотека на частный дом в Белгородской области подорожала на треть
Жители региона стали брать значительно более крупные кредиты на строительство и покупку коттеджей. Средняя сумма займа достигла 4 млн рублей, а срок выплат приблизился к 26 годам.
В 2025 году белгородцы оформили более 1,6 тыс. кредитов на создание или приобретение объектов ИЖС на общую сумму свыше 6,4 млрд рублей. Чаще всего деньги брали не на стройку, а на готовые дома: на эти цели пришлось 1,3 тыс. кредитов (5,3 млрд рублей). Ещё 324 ипотеки на 1,2 млрд рублей оформили для возведения жилья с нуля.
При этом, как отмечают в белгородском отделении Банка России, с II квартала 2026 года регулятор ужесточает условия выдачи таких ссуд. Повышенные требования коснутся заёмщиков с высокой долговой нагрузкой, чтобы уберечь их от риска невозврата.
«Перед тем, как брать такой долгосрочный кредит, как ипотека, здраво оцените свою долговую нагрузку в течение всего срока выплат, чтобы не оказаться в долговой яме», — посоветовал начальник экономотдела отделения Геннадий Крыксин.
В общем объёме выданной ипотеки доля кредитов на создание или приобретение индивидуальных жилых домов белгородцами по итогам прошлого года составляет 15%.
Обсуждай новости и истории, пиши комментарии, направляй предложения в группах «Победа 31» в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.