Власти предложили продлить амнистию для дачи до 1 марта 2022 года

Закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты» вступил в силу 4 августа 2018 года. По новым правилам, которые установлены для объектов ИЖС, а также дачных и садовых домов, о начале и завершении строительства необходимо уведомлять орган местного самоуправления. Тот, который уполномочен на выдачу разрешений на строительство и принимает решение о согласовании параметров строящегося объекта, передаёт все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты.

При этом закон установил до 1 марта 2019 года переходный период. В течение него допускалось оформление прав в прежнем порядке — на основании декларации. А документы подавались самим правообладателем. Однако небольшой срок переходного периода не позволил большому количеству собственников им воспользоваться. И те граждане, дома которых уже возведены и которые не успели подать заявления о госрегистрации своего права до 1 марта 2019 года, вынуждены проводить процедуру оформления в суде.

Чтобы исправить ситуацию, разработчики законопроекта, в том числе депутат Госдумы Андрей Скоч, предлагают продлить упрощённый порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, которые построены на дачных и садовых земельных участках, до 1 марта 2022 года. При этом оформление прав на эти объекты будет осуществляться в упрощённом порядке — на основании техплана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка (по аналогии с ранее действовавшими положениями «дачной амнистии»). Документы в Росреестр владелец объекта будет подавать самостоятельно.