Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
08:43, 18 мая 2020
 Роман Ожегов 1004

Подрядчики продолжили работы по капремонту многоэтажного жилья в городе Строителе

Подрядчики продолжили работы по капремонту многоэтажного жилья в городе СтроителеФото: Василий Сафонов
  • Роман Ожегов
  • Репортаж

Окончание возможно даже раньше контрольного срока – 1 октября.

В связи с пандемией коронавируса в стране и объявленному по этому случаю режиму самоизоляции многие отрасли практически остановились. Но ряд сфер были отнесены к предприятиям безостановочного цикла. Уж сколько копий в адрес властей выпустили недовольные в пабликах: кого‑то, мол, усадили по домам, отправили на самоизоляцию, а кому‑то можно работать.

Но что же, если следовать этой «обиженной» логике, надо заморозить и сезонные работы, как то строительство дорог, капитальный ремонт многоэтажного жилья, благоустройство территорий. А если пойти дальше — закрыть все магазины, банки, те же больницы, предприятия коммунального комплекса.

Но, несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку, жизнь не остановить. Вот почему президентом, а потом и главами регионов, было принято решение разрешить работу важных безостановочных отраслей. На капитальный ремонт многоэтажных домов в Строителе заглянули наши корреспонденты.

Основные работы развернулись с наступлением тёплой погоды на доме №16 по ул. 5 Августа. Здесь предполагается выполнить следующий объём работ. Строители выполняют ремонт фасадной части и тут же производят его утепление (на снимке), кроме того в смете – ремонт кровли, отмостки и инженерных сетей: холодного и горячего водоснабжения, электричества, системы водоотведения, установка общедомовых приборов учёта (это непременное требование при проведении капремонта). Общая сумма работ по капитальному ремонту данного дома приближается к 15 млн рублей.

«В рамках проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Яковлевского городского округа на 2020 год включены 4 дома, — сообщила начальник управления ЖКХ, транспорта и ТЭК администрации Яковлевского горокруга Светлана Черепова. – Это дома № 16 по ул. 5 Августа, № 31 по ул. Советской и № 8 по ул. Курской в городе Строителе, и дом № 8 по ул. Жилгородок в Быковке. Работы ведутся подрядной организацией ООО «Архитектурный фасад» из города Белгорода».

Многоподъездный дом по ул. Советской – подревнее предыдущего, этакая классическая «хрущёвка». Потому и его капитальный ремонт обойдётся почти в 18 млн рублей, один только ремонт плоской кровли будет примерно вдвое дороже предыдущего объекта.

Также строители выполнят устройство отмостки, ремонт инженерных сетей, а именно по теплоснабжению, холодной воде, электроснабжению и водоотведению, осуществят установку общедомовых приборов учёта. Уже вовсю осуществляется ремонт фасада и его утепление (на снимке).

Довольно проблемный дом, практически с самой его сдачи, — это многоэтажка по ул. Курской, 8. Единственное, в чём проектировщики не нашли проблем, это, наверное, кровля. По крайней мере, её ремонта нет в смете. Зато львиную часть средств – более 10 млн рублей из 14,7 млн займёт ремонт и утепление фасадной части. Естественно, запланирован ремонт всех инженерных сетей: теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, электричества, водоотведения, а также произведут отмостку и установку общедомовых приборов учёта.

Самый скромный объём работ предусмотрен на двухэтажном доме в Быковке – на 3,76 млн рублей. На данном объекте будет отремонтирован и утеплён фасад, сделана по‑новому отмостка, выполнен ремонт систем электроснабжения и водоотведения, а также установка общедомовых приборов учёта.

Всего на четырёх многоквартирных домах в округе предполагается освоить 51,4 млн рублей. Как отметил в нашем разговоре технический директор подрядной организации, которая работает на объектах округа с 2008 года и имеет хорошие рекомендации, Михаил Шульгин, с большей частью работ по капитальному ремонту многоэтажных домов организация справляется собственными силами и ресурсами, не привлекая субподряд.

Строители работают в тесном контакте с жильцами, выслушивают их замечания, пожелания. В качестве примера нам привели дом по ул. Курской, 8, где активно представляет интересы собственников старший по дому – отставной военный.

Что касается сроков окончания работ по капремонту, то Михаил Шульгин уверил, что с учётом практики, окончание собственно работ возможно даже раньше контрольного срока – 1 октября, больше времени занимает оформление бумаг для Фонда реформирования.

Не обошли мы стороной в диалоге с начальником управления ЖКХ и столь деликатную тему как перенос сроков сдачи прошлогоднего объекта — жилого дома №18 по ул. 5 Августа в Строителе. Наши читатели задавали вопрос о том, почему утепление фасада было проведено не в полном объёме, как это делалось на других объектах, а только на торцевых поверхностях.

В ответ мы услышали буквально следующее:

«В соответствии с утверждённой анкетой и протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме площадь отделки фасада декоративной штукатуркой «КОРОЕД» с утеплением минераловатными плитами составила 1354 кв. м. Данную площадь и составило утепление торцевых стен данного дома».

Как нам уточнили, собственники сами приняли такое решение, поскольку решение о полном утеплении (эти расходы уже выходили за рамки сметы) повлекло бы за собой увеличение тарифа на капитальный ремонт для жильцов данного дома как составляющей части взноса от Фонда реформирования.

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×